Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 59,45m² construída
Vila Capri, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.752,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PANDIA CALOGERA N 1071 101 K20LOT FAZENDA DA P,N. 101, VILA CAPRI - CEP: 28981-720, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A área construída é de 59,45m² em terreno de 61,05m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo funcionalidade para o dia a dia.
Localizado em Vila Capri, Araruama, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Formas de pagamento flexíveis incluem recursos próprios, uso de FGTS e financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades para aquisição.
O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 129.752,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.379,84 (60.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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