Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 59,58m² construída
Leandro, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VEREADOR ALFREDO LOPES DE SOUZA - ANTIGA RUA R, N. SN CS 05, BL 02, LT 09, QD 19, LEANDRO - CEP: 23826-503, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 59,58m² em terreno de 96,84m². Possui varanda/sacada, área de serviço, lavabo, cozinha e sala, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização em Itaguaí-RJ oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana.
Características importantes:
• Área construída confortável para o padrão
• Vaga de garagem para 1 veículo
• Varanda para lazer e ventilação
• Permite uso de FGTS para aquisição
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 160.000,00, e condições de pagamento que aceitam recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 157.171,54 |
-2%
Economia de
R$ 2.828,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.200,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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