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Casa em Horizonte com 2 quartos e 66,15m² de área privativa , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Horizonte-CE!
Este imóvel urbano, localizado no Res. Bromélia, oferece 66,15m² de área privativa e terreno, com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Ideal para quem busca uma residência em uma área em desenvolvimento ou para investimento em locação.
A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma excelente opção.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 169.609,22
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 141.347,30
Economia: R$ 28.261,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Horizonte-CE, com 2 quartos e 66,15m² de área construída e de terreno, apresenta um bom potencial para investidores, especialmente considerando que está em leilão público da Caixa Econômica Federal.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua 1ª Praça SFI com lance inicial de R$ 169.609,22 e 2ª Praça SFI com lance de R$ 141.347,30. A recomendação seria aguardar a 2ª praça para obter um valor mais vantajoso, a menos que haja uma forte convicção de que o lance na 1ª praça será significativamente abaixo do valor de mercado.
  • Valor de Mercado Estimado: Embora não explícito, o valor de mercado pode ser estimado em torno de R$ 210.000,00 a R$ 250.000,00, considerando a localização e as características do imóvel. A diferença entre o lance da 2ª praça e o valor de mercado pode gerar um bom retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de comissão do leiloeiro (a ser paga em até 2 horas após o leilão), possíveis débitos condominiais e tributários (IPTU), custos de desocupação, reformas e regularização, conforme mencionado no edital.
  • Financiamento e FGTS: O edital informa que são admitidos lances para pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento na modalidade SBPE concedido pela CAIXA. É fundamental que o interessado realize a análise de crédito e obtenha a aprovação ANTES da participação no leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Ler atentamente todo o edital para entender todas as condições, regras, prazos e custos envolvidos.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Horizonte-CE para ter uma base sólida do valor de mercado atual.
  3. Visita ao Imóvel (se possível): Se houver possibilidade de v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.609,22 e da 2ª praça é de R$ 141.347,30. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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