Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 60,86m² construída
Verdecap, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.209,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA DOS SABIAS, N. 1040 CASA 71 TIPO C, VERDECAP, TERESINA - PI, CEP: 64093-040
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem
Área construída de 60,86m² em terreno de 73,47m². Imóvel possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizado em condomínio fechado, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com boa área útil.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando aquisição. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Imóvel com matrícula registrada e localizado em Teresina, PI, bairro Verdecap, com endereço completo e documentação disponível para consulta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 172.209,58 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 125.132,87 |
-27%
Economia de
R$ 47.076,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 140.403,17 (81.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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