Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Teresina/PI Ver leilões no bairro Condomínio Reserva Dos Sabias 2
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Condomínio com 1 Vaga e 60m² , Condomínio Reserva Dos Sabias 2 , Teresina - PI

Ver mais imóveis de leilão em Teresina
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira esta casa em condomínio com excelente potencial de valorização. Com 60,86m² de área construída e 102,58m² de terreno, oferece espaço e conforto. Localizada em apartamentos leilão em Teresina, PI, em um condomínio seguro e com infraestrutura. Ideal para quem busca moradia ou investimento com retorno garantido. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/01/2026 17:00
Valor: R$ 101.109,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está em fase 'Em Breve', permitindo um planejamento estratégico.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa em Condomínio.
  • Área Construída: 60,86 m².
  • Área do Terreno: 102,58 m².
  • Vagas de Garagem: 1.
  • Situação: Ocupado.
  • Avaliação: R$ 170.622,16.
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 101.109,77.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão ainda não iniciou, a estratégia ideal seria aguardar o início da primeira praça. O lance inicial de R$ 101.109,77 representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 170.622,16 (aproximadamente 40% de desconto), o que é muito atrativo.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão a partir de 06/01/2026, 17:00:00, quando os lances começam a ser aceitos.
  2. Análise de Lances: Observar o comportamento dos lances durante a primeira praça. Se o valor de R$ 101.109,77 for o lance inicial, e não houver muitos lances, pode ser uma boa oportunidade de arrematar neste valor.
  3. Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional (SBPE) e uso de FGTS. É crucial verificar as condições específicas na Caixa Econômica Federal antes de dar o lance, pois o imóvel está ocupado e isso pode impactar o processo de financiamento e desocupação.
  4. Custos Adicionais: O edital alerta sobre a responsabilidade do adquirente em quitar débitos condominiais e tributários (IPTU). É fundamental levantar esses valores antes do leilão para ter uma visão completa do custo total.
  5. Desocupação: Sendo o imóvel ocupado, prever custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Teresina/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.109,77. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Reserva Dos Sabias 2 em Teresina/PI. A região de Condomínio Reserva Dos Sabias 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita