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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 60m² construída , VitÓria , Dom Eliseu - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 60m² em terreno de 144m².
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em imóveis Caixa em Dom Eliseu, PA.

O imóvel possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade.

Localizado no bairro Vitória, com endereço completo e documentação disponível para consulta.

Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.

O imóvel está sujeito a despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 86.557,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 78.350,45
Economia: R$ 8.206,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 86.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão em R$ 86.557,00, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação, garantindo boa margem para valorização futura.

O imóvel possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 60m² em terreno de 144m², o que o torna atrativo para famílias pequenas ou para locação residencial.

Recomendo analisar o potencial de valorização do bairro Vitória em imóveis Caixa em Dom Eliseu, PA, e considerar melhorias internas para aumentar o valor de mercado.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída60m²
Terreno144m²
Quartos2
Vagas de garagem1
Valor avaliaçãoR$ 86.000,00
Lance mínimo 1º leilãoR$ 86.557,00

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento, que incluem recursos próprios, uso de FGTS e financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição.

O investidor deve também verificar as despesas de condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, para calcular o custo total de posse.

Por fim, acompanhar as datas do leilão (05/05/2025 e 12/05/2025) e preparar a documentação necessária para participação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dom Eliseu/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Dom Eliseu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dom Eliseu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dom Eliseu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.557,00 e da 2ª praça é de R$ 78.350,45. Para arrematar imóveis em leilão em Dom Eliseu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dom Eliseu no edital oficial. Imóveis de leilão em Dom Eliseu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro VitÓria em Dom Eliseu/PA. A região de VitÓria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dom Eliseu. Confira outros imóveis em leilão em Dom Eliseu.
Para participar de leilões de imóveis em Dom Eliseu/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dom Eliseu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dom Eliseu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dom Eliseu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dom Eliseu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dom Eliseu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dom Eliseu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dom Eliseu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dom Eliseu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dom Eliseu/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dom Eliseu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dom Eliseu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dom Eliseu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dom Eliseu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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