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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 60m² construída, desocupada , Novo Horizonte , Tome-açu - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 60m² em um terreno de 234m². Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em Novo Horizonte, um bairro de imóveis Caixa em Tome-açu, PA, com fácil acesso e boa infraestrutura local. A casa está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O imóvel está averbado e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.872,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se analisar o potencial de valorização da região de Novo Horizonte em imóveis Caixa em Tome-açu, PA. Com uma avaliação de R$ 95.000,00 e lance mínimo de R$ 52.247,33 (com desconto de 45%), o imóvel apresenta uma oportunidade atrativa para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

  • Aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, garantindo maior margem de lucro.
  • Considerar a compra para locação residencial, dada a configuração de 2 quartos e 1 vaga, que atende a demanda de famílias pequenas ou casais.
  • Analisar custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o retorno do investimento.
  • Verificar a possibilidade de melhorias na casa para aumentar o valor de aluguel ou revenda futura.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 95.000,00
Lance MínimoR$ 52.247,33
Área Construída60 m²
Terreno234 m²
Quartos2
Vagas1
PagamentoÀ vista (recursos próprios)

Em resumo, o imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades de compra abaixo do valor de mercado, com foco em aquisição rápida e potencial de locação. A compra na primeira praça do leilão é recomendada para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tome-açu/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tome-açu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tome-açu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tome-açu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.872,40. Para arrematar imóveis em leilão em Tome-açu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tome-açu no edital oficial. Imóveis de leilão em Tome-açu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Tome-açu/PA. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tome-açu. Confira outros imóveis em leilão em Tome-açu.
Para participar de leilões de imóveis em Tome-açu/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tome-açu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tome-açu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tome-açu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tome-açu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tome-açu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tome-açu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tome-açu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tome-açu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tome-açu/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tome-açu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tome-açu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tome-açu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tome-açu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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