Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 60m² construída
Quatro Bocas, Tome-açu - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
1ª TRAVESSA, N. SN LT 29, QD 02, QUATRO BOCAS, TOME-ACU - PARA, CEP: 68682-000
Área:
60.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 60,25 m² em um terreno de 195 m². Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas ou casais. A propriedade está situada em Tome-Açu, Pará, uma região com potencial de valorização devido ao desenvolvimento local.
Características importantes:
- Área construída e total bem definidas.
- Possui varanda/sacada, agregando valor ao imóvel.
- Permite uso de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada sua configuração prática e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 128.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 99.956,05 |
-22%
Economia de
R$ 28.043,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.360,00 (23.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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