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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 63m² construída, desocupada , Parque California , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de aproximadamente 63 m² em um terreno de 150 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. Localizado em bairro residencial de casas de leilão em Jacareí, SP, o imóvel oferece boa acessibilidade e infraestrutura local.


Características principais:

  • 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas.
  • 1 vaga de garagem coberta.
  • Área construída de 62,98 m² em terreno de 150 m².
  • Localização em bairro Parque Califórnia, Jacareí-SP.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 356.000,00 e possibilidade de desconto no segundo leilão. A casa é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial com potencial de valorização e liquidez em leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 356.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 213.600,00
Economia: R$ 142.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 356.000,00 e o valor mínimo do primeiro leilão igual a este, o investidor deve analisar a possibilidade de aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Caso não haja lances, o segundo leilão oferece um desconto significativo, com valor mínimo de R$ 213.600,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Recomendo que o investidor:

  • Realize uma visita técnica para avaliar o estado real do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Considere o potencial de locação residencial, dada a configuração de 2 quartos e 1 vaga de garagem, atraente para famílias pequenas.
  • Analise o mercado imobiliário local em casas de leilão em Jacareí, especialmente no bairro Parque Califórnia, para estimar a valorização futura.
  • Prepare-se para participar do leilão com lance próximo ao valor mínimo do primeiro leilão, mas esteja atento para aproveitar o desconto do segundo leilão caso o imóvel não seja arrematado inicialmente.
  • Considere os custos adicionais, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Segue tabela resumida para melhor visualização:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 356.000,00
Valor 1º LeilãoR$ 356.000,00
Valor 2º LeilãoR$ 213.600,00
Área Construída62,98 m²
Quartos2
Vagas1
LocalizaçãoParque Califórnia, Jacareí - SP

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão para aquisição abaixo do valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 356.000,00 e da 2ª praça é de R$ 213.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque California em Jacareí/SP. A região de Parque California possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Condominio Genova. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Genova em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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