Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 66,76m² privativos
Formosa / Maria Regina, Alvorada - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OSCAR SCHICK, N. 2350, CASA 21 SETOR 06, FORMOZA, COND RES ALTA VISTA - ALVORADA/RS - cep: 94818290
Área:
66.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa apresenta uma área privativa de 66,76m², com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizada em um condomínio residencial tranquilo, oferece segurança e qualidade de vida. O imóvel está matriculado sob o número 69807 e possui documentação regularizada, facilitando o processo de compra.
O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público, o que agrega valor para quem busca mobilidade urbana. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS, amplia as opções para aquisição.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou para locação, considerando o potencial de valorização da região e a estrutura oferecida pelo condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 184.937,92 |
-16%
Economia de
R$ 35.062,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.400,00 (5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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