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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 69,84m² construída , Centro , Campo Do Brito - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 69,84m² em um terreno de 132m². Localizado no centro de ofertas de leilão em Campo Do Brito, Sergipe, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. A casa possui cômodos essenciais como sala e cozinha, e está vinculada a uma matrícula regularizada, o que facilita a negociação. Além disso, aceita financiamento pelo SBPE, o que amplia as possibilidades de compra para interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 55.315,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação seria analisar o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização central em ofertas de leilão em Campo Do Brito e o valor de avaliação de R$ 98.000,00. O lance mínimo atual está em R$ 55.315,59, representando um desconto significativo de 43,56%, o que pode indicar uma boa margem para aquisição abaixo do valor de mercado.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto. Caso não haja lances, avaliar a possibilidade de ofertar um lance próximo ao valor mínimo para garantir a compra.

Após aquisição, considerar melhorias internas para valorização, como modernização da cozinha e banheiro, que são pontos importantes para valorização residencial. A casa possui 2 quartos e 1 vaga, ideal para famílias pequenas, o que amplia o público-alvo para locação ou revenda.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro de Campo do Brito, SE
Área Construída69,84 m²
Terreno132 m²
Quartos2
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 98.000,00
Lance MínimoR$ 55.315,59

Além disso, é importante verificar as condições do imóvel presencialmente para avaliar possíveis reformas necessárias. A aceitação de financiamento pelo SBPE facilita a venda futura para compradores que dependem de crédito imobiliário.

Por fim, acompanhar o andamento do leilão e as condições de pagamento, que incluem recursos próprios, FGTS e financiamento, para planejar a melhor estratégia de aquisição e posterior rentabilização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Do Brito/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Do Brito, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Do Brito oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Do Brito.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.315,59. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Do Brito, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Do Brito no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Do Brito geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Campo Do Brito/SE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Do Brito. Confira outros imóveis em leilão em Campo Do Brito.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Do Brito/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Do Brito constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Do Brito.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Do Brito, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Do Brito, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Do Brito está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Do Brito.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Do Brito depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Do Brito permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Do Brito/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Do Brito para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Do Brito incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Do Brito oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Do Brito. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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