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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 69,87m² construída , Jardim Ipiranga , Penápolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 69,87m² em terreno de 280m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em Jardim Ipiranga, apartamentos leilão em Penápolis-SP, o imóvel está situado em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.


O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 115.000,00 na primeira praça e R$ 69.000,00 na segunda praça, oferecendo oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado em R$ 172.500,00 (1,5x avaliação). A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 115.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 69.000,00
Economia: R$ 46.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 14/05/2025, para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo de R$ 115.000,00. Caso não haja arremate, a segunda praça em 21/05/2025 oferece uma oportunidade ainda mais atrativa com lance mínimo de R$ 69.000,00.

Considerando a avaliação de R$ 115.000,00 e o valor de mercado estimado em R$ 172.500,00, há um potencial significativo de valorização, especialmente se o imóvel for reformado ou modernizado. A casa possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 69,87m², o que a torna adequada para famílias pequenas ou para locação residencial.

Recomendo:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoAguardar 1ª praça para tentar lance inicial; considerar 2ª praça para desconto maior
InvestimentoReforma leve para valorização e aumento do valor de locação
RentabilidadeLocação residencial para renda passiva estável
RiscosVerificar situação do imóvel e possíveis débitos antes da compra

Além disso, é importante analisar a documentação e a matrícula do imóvel para garantir segurança jurídica. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos é do comprador, portanto, deve-se considerar esses custos no planejamento financeiro. A possibilidade de uso do FGTS facilita a aquisição para quem se enquadra nas condições.

Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento com potencial de valorização e geração de renda, especialmente se adquirido na segunda praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00 e da 2ª praça é de R$ 69.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ipiranga em Penápolis/SP. A região de Jardim Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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