Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 69,8m² construída
Residencial Caminho Do Lago, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CL 5, N. 194 QD 08 LT 40-A, RESIDENCIAL CAMINHO DO LAGO - CEP: 75689-728, CALDAS NOVAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 69,8 m², situada em um terreno de 180 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A localização no Residencial Caminho do Lago em Caldas Novas é atrativa para quem busca tranquilidade e proximidade de áreas urbanas.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. O comprador deve estar ciente que despesas como condomínio e tributos são de sua responsabilidade.
Ideal para quem deseja um imóvel pronto para morar ou para investimento em aluguel residencial, dada a configuração prática e funcional da casa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 119.200,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 184.693,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.696,00 (-3.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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