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Casa com 2 quartos em Horizonte-CE , Zumbi , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte-CE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 71,26m², em um terreno espaçoso de 300m². Localizada na Rua 5, nº 198, Casa A, no bairro Zumbi, CEP 62882-240, esta é uma excelente chance para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização.
Apesar de não haver informações sobre ocupação, a possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento torna a aquisição mais acessível. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 34.903,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Horizonte-CE, com valor de avaliação de R$ 167.936,00 e lance mínimo de R$ 76.025,24, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 54,73% em relação à avaliação. A área construída de 71,26m² e o terreno de 300m² oferecem um bom espaço para reformas e valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Horizonte-CE, focando no bairro Zumbi, para entender o potencial de revenda ou locação e definir um preço de mercado competitivo.
  • Avaliação de Reformas: Obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias, priorizando aquelas que agregam maior valor ao imóvel, como a modernização da cozinha e banheiros, e a otimização dos espaços internos.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é a revenda rápida ou a locação a longo prazo. Para revenda, focar em melhorias estéticas e funcionais. Para locação, garantir que o imóvel atenda às necessidades de inquilinos locais, como proximidade a comércios e transporte.
  • Financiamento e Pagamento: Como o imóvel permite utilização de FGTS e recursos próprios, explorar as melhores condições de pagamento. Caso haja necessidade de financiamento, pesquisar as opções disponíveis no mercado que se adequem ao perfil do comprador.
  • Documentação e Regularização: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula, e garantir que todas as averbações estejam em ordem para evitar surpresas futuras.

Considerando o valor de aquisição e o potencial de valorização, este imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de investimentos, com um retorno potencial significativo após as devidas melhorias e estratégias de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.903,21. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zumbi em Horizonte/CE. A região de Zumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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