Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 73,41m² construída , Ribeiropolis , Praia Grande - SP

Plano de ação para investidor:

Este imóvel residencial em apartamentos leilão em Praia Grande, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 311.000,00 e a ausência de lances atuais, o que indica possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 08/07/2025, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 15/07/2025 pode oferecer condições ainda mais vantajosas.

Considerando a área construída de 73,41 m² e o terreno de 50 m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação, o que pode gerar renda passiva. A localização em Praia Grande, uma cidade com potencial turístico e residencial, favorece a valorização do imóvel.

É importante realizar uma visita presencial para avaliar o estado real do imóvel, pois será vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Além disso, o investidor deve considerar os custos adicionais, como IPTU e eventuais débitos, que serão de responsabilidade do comprador.

Segue uma tabela resumida para análise:

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar os lances no primeiro leilão e, se necessário, aproveitar o segundo para tentar arrematar o imóvel por valor abaixo do mercado. Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de locação ou revenda, maximizando o retorno do investimento.