Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Iacu/BA Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 82,85m² privativos , Centro , Iacu - BA

Ver mais imóveis de leilão em Iacu
Este imóvel está sendo leiloado por Em Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa possui 82,85m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em apartamentos leilão em Iacu, Bahia, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço confortável e funcional. O imóvel está matriculado sob o número 4258 e possui documentação regularizada, facilitando o processo de compra.

O imóvel é ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, o que possibilita condições especiais de aquisição, incluindo a possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, conforme as regras da Caixa. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com lances disponíveis até o encerramento do evento, que pode ser estendido em caso de disputa.

Além disso, o imóvel está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso e infraestrutura local adequada. A documentação e os procedimentos para aquisição são detalhados no edital, garantindo transparência e segurança para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 97.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 121.084,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em apartamentos leilão em Iacu/BA representa uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 97.000,00 e a avaliação oficial da Caixa Econômica Federal. A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 97.000,00
Valor Inicial do LeilãoR$ 97.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Praças do Leilão1ª Praça: 05/08/2025 às 10:00
2ª Praça: 08/08/2025 às 10:00
  • Aguardar a 1ª praça: O lance inicial é igual à avaliação, o que indica que o imóvel está sendo ofertado a preço justo. Recomenda-se acompanhar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e a possibilidade de arremate por valor próximo ao lance inicial.
  • Estudo de mercado local: Verificar o valor médio de imóveis similares em Iacu para confirmar o potencial de valorização e a liquidez do imóvel.
  • Financiamento e uso do FGTS: Considerar a possibilidade de financiamento via Caixa, o que pode facilitar a aquisição e ampliar o público comprador em uma futura revenda.
  • Custos adicionais: Planejar os custos com escritura, impostos, eventuais ônus e reformas para evitar surpresas financeiras.
  • Potencial de valorização: Investir em melhorias pode aumentar significativamente o valor do imóvel, tornando-o atrativo para locação ou venda futura.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão atentamente, participar ativamente na 1ª praça e estar preparado para arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação. A análise detalhada do mercado local e planejamento financeiro são essenciais para garantir um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Iacu/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacu/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Iacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.000,00 e da 2ª praça é de R$ 121.084,74. Para arrematar imóveis em leilão em Iacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Iacu/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacu. Confira outros imóveis em leilão em Iacu.
Para participar de leilões de imóveis em Iacu/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacu/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita