Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 85m² construída
Centro, Mangaratiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 236.443,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS DUNAS, N. 47 APTO. 47, TIPO 02, CENTRO, MANGARATIBA - RIO DE JANEIRO, CEP: 23860-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 85,12 m² em um terreno de 179,18 m². Localizado no Centro de Mangaratiba, RJ, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel com área de serviço, lavabo e sala. A regularização do imóvel é de responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra. O imóvel está vinculado a uma ação judicial, o que pode impactar o processo de aquisição.
Características importantes:
• Área construída confortável para uma família pequena
• Vaga de garagem para 1 veículo
• Localização central em Mangaratiba
• Valor de avaliação de R$ 371.000,00 com desconto de 36,27% no lance mínimo
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 236.443,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.818,72 (56.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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