Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 96,81m² construída
Jardim Leopoldina, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.755,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROFESSORA ZILAH TOTTA, N. 210 LT 27B, QD N, JARDIM LEOPOLDINA - CEP: 91240-500, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 96,81m² em um terreno de 148,10m². Localizado em Jardim Leopoldina, Porto Alegre, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa e terreno para possíveis ampliações. A casa conta com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade. A propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Aspectos importantes:
• Área construída ampla para o padrão da região.
• Terreno com espaço para jardim ou expansão.
• Localização em bairro residencial consolidado.
• Condições de pagamento flexíveis, porém despesas de condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 158.755,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 200.605,92 (126.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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