Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e 152m² construída
Ipanema, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 382.388,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA ALFREDO MAGALHAES, N. 191, IPANEMA - CEP: 91751-040, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo conforto com 2 salas e cozinha. A área construída é de 152m² em um terreno amplo de 595m², ideal para famílias que buscam espaço e privacidade. Localizado em Ipanema, Porto Alegre, o imóvel permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A propriedade está em uma região valorizada, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
• 2 quartos e 2 banheiros
• Área construída de 152m²
• Terreno de 595m²
• Permite financiamento SBPE e uso de FGTS
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Localização estratégica em Ipanema, Porto Alegre
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 382.388,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 442.600,90 (115.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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