Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 99m² área privativa
Golfinhos, Caraguatatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.057,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CLEIDE SCALABRINI FERNANDES, nº 295, CS.02, VG.07, PRAIA DAS PALMEIRAS, CARAGUATATUBA - SP, CEP 11666-710
Área:
99.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, lavabo, sala, cozinha, varanda e área de serviço. Possui 1 vaga de garagem e área privativa de 99,24 m² em terreno de 127,02 m². Localizada em Praia das Palmeiras, Caraguatatuba, oferece conforto e espaço ideal para famílias pequenas. O imóvel está em leilão pela CAIXA, com condições de pagamento à vista conforme edital. IPTU identificado pelo número 09065037 e matrícula 59944 no Ofício 1 garantem a regularidade documental.
Características adicionais:
- Área útil e construída de 99,24 m²
- 1 vaga de garagem coberta
- Varanda e área de serviço
- Localização em bairro residencial próximo à praia
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 172.057,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 210.574,96 (122.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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