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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 varandas e 58,94m² construída , Baixao Dos Paiva , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 2 varandas/sacadas, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 58,94m² em um terreno de 200m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas. A propriedade está situada em leilão em Altos, Piauí, uma cidade com potencial de valorização imobiliária. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.

O imóvel possui matrícula registrada e está disponível para leilão com lance inicial de R$ 129.000,00, com possibilidade de desconto no segundo leilão. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.369,99
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 110.669,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 129.000,00 e a avaliação no mesmo valor, o que indica que o lance inicial está alinhado ao valor de mercado estimado. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar o 1º leilão para tentar adquirir pelo valor mínimo de R$ 129.000,00. Caso não seja arrematado, o 2º leilão oferece lance mínimo reduzido para R$ 110.669,06, aumentando a margem de negociação.
Condição do ImóvelCom 2 quartos e área construída de 58,94m², é ideal para famílias pequenas ou para locação residencial, garantindo retorno de aluguel.
PagamentoPermite recursos próprios e FGTS, facilitando a compra para investidores que desejam financiar parcialmente ou usar recursos próprios.
Custos AdicionaisCondomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, portanto, deve-se considerar esses custos no cálculo do retorno do investimento.

Recomendo realizar uma visita prévia para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas necessárias. Após aquisição, pode-se optar por locação residencial ou venda direta, dependendo do mercado local. A estratégia de aguardar o segundo leilão pode proporcionar um preço ainda mais atrativo, aumentando a rentabilidade do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.369,99 e da 2ª praça é de R$ 110.669,06. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixao Dos Paiva em Altos/PI. A região de Baixao Dos Paiva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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