Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 37m² construída, desocupada
Piabeta, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.614,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA A-25, N. 161 QD 144, LT 40-B, MARCOS FREIRE II, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SE, CEP: 49156-374
Área:
37.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 37,31 m² em terreno de 138,98 m². Localizado em um bairro residencial consolidado, oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel. A casa está em condição padrão, com espaço funcional para uma família pequena ou casal. A área do terreno permite possibilidade de ampliação ou melhorias externas, valorizando o imóvel.
Aspectos importantes:
- Área construída e privativa de 37,31 m²
- Terreno com 138,98 m²
- Possibilidade de uso de FGTS para aquisição
- Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 114.614,62 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 115.421,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.985,48 (37.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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