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Casa aconchegante com 2 quartos, banheiro e área construída de 39m² , Jardim Copacabana , Divinópolis - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Com uma área construída de 39 m² e terreno de 300 m², oferece espaço suficiente para ampliação ou criação de áreas externas, como jardim ou área de lazer. A localização em Jardim Copacabana, apartamentos leilão em Divinópolis, MG, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade de serviços essenciais.


Características importantes:

  • Área construída e privativa de 39 m²
  • Terreno amplo de 300 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Endereço completo com CEP e bairro definidos

O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 82.872,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 149.000,00 e o lance mínimo de R$ 87.233,99, que representa um desconto significativo de 41,45%. A compra direta à vista indica que não há possibilidade de parcelamento, portanto, é importante ter o capital disponível para aproveitar essa oportunidade.

Recomendo aguardar a finalização do leilão para avaliar se o lance mínimo será alcançado, pois o desconto é atrativo para aquisição abaixo do valor de mercado. A casa possui 2 quartos e área construída de 39 m² em um terreno de 300 m², o que permite futuras ampliações ou melhorias que podem valorizar o imóvel.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 149.000,00
Lance MínimoR$ 87.233,99 (41,45% de desconto)
Área Construída39 m²
Terreno300 m²
Quartos2
PagamentoÀ vista, recursos próprios

Plano de ação:

  • Verificar documentação e matrícula para garantir regularidade.
  • Considerar melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Avaliar o potencial de valorização do bairro condomínio/jardim-copacabana" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Jardim Copacabana em apartamentos leilão em Divinópolis.
  • Planejar o uso do terreno para agregar valor, como área de lazer ou garagem.
  • Monitorar o leilão para garantir o lance mínimo e evitar perder a oportunidade.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada acessível no mercado imobiliário com potencial de valorização e possibilidade de melhorias estruturais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Divinópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Divinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.872,29. Para arrematar imóveis em leilão em Divinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Divinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Copacabana em Divinópolis/MG. A região de Jardim Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Divinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Divinópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Divinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Divinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Divinópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Divinópolis fica no condomínio Jardim Copacabana. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Divinópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Copacabana em Divinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divinópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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