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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 40,78m² área privativa, 1 vaga , Vila Garcia , Paranaguá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.78m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Imóvel residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 40,78 m² de área privativa e terreno de 75,17 m². Possui 1 vaga de garagem e está localizado em Vila Garcia, ofertas de leilão em Paranaguá - PR. IPTU registrado sob número 57220140332001 e matrícula 60276 no Ofício 1. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. A área construída é funcional e o terreno oferece espaço para pequenas ampliações ou jardim. A localização em bairro residencial facilita o acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel com avaliação de R$ 120.882,70 e lance mínimo igual, o investidor deve planejar a participação no 1º leilão, marcado para 01/07/2025 às 10h00, com lance inicial de R$ 120.882,70 e incremento mínimo de R$ 6.000,00. A estratégia ideal é aguardar o início do leilão para avaliar a concorrência e, se possível, ofertar um lance próximo ao mínimo para garantir a aquisição.

Após arrematação, recomenda-se realizar uma vistoria detalhada para identificar eventuais necessidades de reparos, visto que o imóvel possui área construída de 40,78 m² e terreno de 75,17 m², com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou locação.

Segue tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída40,78 m²
Área do Terreno75,17 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Lance MínimoR$ 120.882,70
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Data do Leilão01/07/2025 às 10h00

Após aquisição, o imóvel pode ser reformado para valorização e posterior venda ou locação, considerando a demanda local. Avaliar o mercado imobiliário de ofertas de leilão em Paranaguá para definir o melhor uso. A ausência de informações sobre ocupação sugere verificar a situação do imóvel antes da compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Garcia em Paranaguá/PR. A região de Vila Garcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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