Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 40,83m² construída, desocupada
Geraldo Cesario, Bom Despacho - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.526,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ELVIA DE OLIVEIRA, N. 136 LT-28, QD-20, GERALDO CESARIO - CEP: 35634-578, BOM DESPACHO - MINAS GERAIS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 40,83m² em um terreno de 200m². Localizado em Geraldo Cesario, Bom Despacho/MG, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata. O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para aluguel ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 82.526,10 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 88.428,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.754,49 (-49.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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