Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 41,56m² construída, desocupada
Conjunto João Paulo Ii, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.459,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PINDOBAÇU, N. SN CS 4 QD L, PAPAGAIO - CEP: 44110-000, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Com uma área construída de 41,56m² e terreno de 131,40m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de pequenas ampliações. A propriedade está localizada no bairro Papagaio, em Feira de Santana, Bahia, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local.
O imóvel conta com áreas essenciais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro, o que facilita a adaptação para moradia ou aluguel. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode ser interessante para investidores com capital disponível para aquisição rápida.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação e pelos tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização e o tamanho do terreno permitem também a possibilidade de melhorias e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 68.459,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 122.641,07 (179.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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