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Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 42m² construída , Estados , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 42,14 m² em um terreno de 215,73 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A propriedade está situada em ofertas de leilão em Fazenda Rio Grande, PR, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa apresenta condições básicas para moradia e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.


Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Área construída de 42,14 m²
• Terreno de 215,73 m²
• Localização residencial em bairro Santa Terezinha
• Aceita FGTS e recursos próprios para pagamento

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 155.345,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 250.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 159.328,58, que representa um desconto significativo de aproximadamente 36,27%. A casa possui 2 quartos e uma área construída de 42,14 m², ideal para famílias pequenas ou para locação residencial.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça pode oferecer um preço ainda mais atrativo. A localização em ofertas de leilão em Fazenda Rio Grande, PR, em um bairro residencial, sugere potencial de valorização moderada, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar condições estruturais e possíveis reformas para valorização.
2. Monitoramento do leilãoAcompanhar as datas das praças e lances para decidir o momento ideal de oferta.
3. Avaliação financeiraConsiderar o valor mínimo de venda e o desconto para definir o limite máximo de lance.
4. Estratégia de compraParticipar da primeira praça com lance próximo ao mínimo e, se necessário, aguardar a segunda praça para tentar um preço melhor.
5. Pós-compraInvestir em melhorias para aumentar o valor de mercado e potencializar a rentabilidade via aluguel ou revenda.

Este plano permite maximizar o retorno sobre o investimento, minimizando riscos e aproveitando o desconto oferecido no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.345,36. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande fica no condomínio Condomínio Residencial Guaporé. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fazenda Rio Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Guaporé em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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