Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 43,92m² construída, desocupada
Jardim Do Trevo, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DEZESSEIS, N. 266 LOTE 10, QUADRA C2, JARDIM DO TREVO - CEP: 16100-000, ARACATUBA - SAO PAULO
Área:
43.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 43,92m² em um terreno de 160m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado no Jardim do Trevo, bairro residencial de Araçatuba-SP, oferece boa acessibilidade e infraestrutura local. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Área construída de 43,92m²
• Terreno de 160m²
• Área de serviço, sala e cozinha
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 134.500,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 115.664,54 |
-14%
Economia de
R$ 18.835,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.015,00 (35.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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