Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Birigui/SP Ver leilões no bairro Portal Do Parque Iii Ver leilões no Residencial Portal do Parque 3
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 44.82m² construída, desocupada , Portal Do Parque Iii , Birigui - SP

Ver mais imóveis de leilão em Birigui
Este imóvel está sendo leiloado por Hastaleilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 44,82 m², contendo 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em um condomínio residencial no bairro Portal do Parque III, oferece uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização em leilões em Birigui/SP. A propriedade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra.


O imóvel está inserido em um leilão extrajudicial promovido pela Caixa Econômica Federal, o que pode garantir maior segurança jurídica e condições atrativas de compra. A área construída é suficiente para moradia confortável, e a localização em um bairro residencial pode atrair locatários ou compradores interessados em imóveis acessíveis e bem localizados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 166.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 118.472,68
Economia: R$ 47.527,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir a casa pelo lance inicial de R$166.000,00, que é igual ao valor de avaliação, garantindo assim um investimento seguro. Caso não haja lances na primeira praça, o segundo leilão apresenta um lance inicial reduzido para R$118.472,68, o que pode representar uma oportunidade ainda mais vantajosa.

Considerando o valor do lance inicial e a avaliação, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente se for reformado ou modernizado, aumentando seu valor de mercado e atraindo locatários ou compradores finais. A localização em leilões em Birigui, uma cidade com mercado imobiliário estável, também contribui para a segurança do investimento.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída44,82 m²
Quartos2
Banheiros1
Lance Inicial 1ª PraçaR$166.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$118.472,68
Valor de AvaliaçãoR$166.000,00
LocalizaçãoBirigui, SP

Recomendo monitorar o andamento do leilão e preparar o capital para o lance inicial, considerando também os custos adicionais como comissão e impostos. A possibilidade de financiamento pela Caixa facilita a aquisição para compradores que necessitam de crédito. Após a compra, uma reforma simples pode aumentar o valor do imóvel para revenda ou locação, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Birigui/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.000,00 e da 2ª praça é de R$ 118.472,68. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Portal Do Parque Iii em Birigui/SP. A região de Portal Do Parque Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Birigui.
Sim, este imóvel em leilão em Birigui fica no condomínio Residencial Portal do Parque 3. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Birigui, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Portal do Parque 3 em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita