Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 44m² construída, desocupada
Conjunto Habitacional Engenheiro Fr, Botucatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.182,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LAO AMBROZIO, N. 191, CONJUNTO HABITACIONAL ENGENHEIRO FR - CEP: 18606-751, BOTUCATU - SAO PAULO
Área:
44.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 44,08 m² e terreno de 162,62 m². Localizado em um conjunto habitacional, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A propriedade está situada em Botucatu, SP, em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para moradores locais.
Características importantes:
• Área construída e privativa de 44,08 m²
• Terreno com 162,62 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Localização em conjunto habitacional com infraestrutura básica
O imóvel é indicado para quem busca uma residência simples, com potencial para melhorias e valorização futura, especialmente considerando o valor de avaliação e os lances mínimos do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 181.182,20 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 155.844,17 |
-14%
Economia de
R$ 25.338,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.759,11 (45.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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