Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Floriano/PI Ver leilões no bairro Cajueiro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 45,53m² construída, desocupada , Cajueiro , Floriano - PI

Ver mais imóveis de leilão em Floriano
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma área construída de 45,53 m² em um terreno de 200 m². Localizado em uma região tranquila de Cajueiro, ofertas de leilão em Floriano-PI, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em imóvel residencial. A casa conta com área de serviço, sala e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais. A propriedade está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição.


Características principais:
• 2 quartos
• Área construída: 45,53 m²
• Terreno: 200 m²
• Permite financiamento SBPE
• Localização em bairro residencial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 108.512,12
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 78.087,36
Economia: R$ 30.424,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 108.512,12 e os valores mínimos para o leilão, sendo R$ 108.512,12 para a primeira praça e R$ 78.087,36 para a segunda. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o interesse, pois o lance inicial está alinhado com a avaliação, o que pode limitar descontos significativos. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece um desconto aproximado de 28%, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE, o que amplia o público potencial de compradores e facilita a revenda ou locação futura. A localização em ofertas de leilão em Floriano-PI, com terreno de 200 m² e área construída de 45,53 m², é adequada para famílias pequenas, o que pode garantir boa liquidez no mercado local.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 108.512,12
1ª PraçaR$ 108.512,12 (sem desconto)
2ª PraçaR$ 78.087,36 (aprox. 28% desconto)
FinanciamentoPermitido via SBPE
Área Construída45,53 m²
Terreno200 m²

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão na primeira praça para avaliar o interesse e concorrência.
  • Se o imóvel não for arrematado, considerar oferta na segunda praça para aproveitar o desconto.
  • Verificar condições de financiamento para facilitar a compra e posterior revenda ou locação.
  • Considerar melhorias simples para valorização, como pintura e pequenos reparos.
  • Estudar o mercado local para definir o melhor uso do imóvel, seja para moradia ou aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Floriano/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Floriano/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Floriano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Floriano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Floriano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.512,12 e da 2ª praça é de R$ 78.087,36. Para arrematar imóveis em leilão em Floriano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Floriano no edital oficial. Imóveis de leilão em Floriano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cajueiro em Floriano/PI. A região de Cajueiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Floriano. Confira outros imóveis em leilão em Floriano.
Para participar de leilões de imóveis em Floriano/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Floriano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Floriano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Floriano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Floriano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Floriano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Floriano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Floriano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Floriano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Floriano/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Floriano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Floriano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Floriano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Floriano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita