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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 46,63 m², Desocupada , Contorno , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa no Condomínio Residencial Evidence oferece uma área privativa de 46,63 m² com área útil de 40,20 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis desocupados para rápida ocupação ou revenda. Localizada em Jardim Canaã, ofertas de leilão em Ponta Grossa, o imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, configurando-se como uma residência prática e funcional. A venda é condicionada à aprovação do vendedor, com possibilidade de pagamento à vista, parcelado, financiamento imobiliário ou carta de consórcio contemplada, o que amplia as opções para aquisição.


O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. O pagamento parcelado exige sinal mínimo de 10% do valor do arremate, mais comissão de 5% ao leiloeiro, com saldo em até 5 parcelas mensais e juros de 1% ao mês. Interessados em financiamento devem buscar aprovação prévia junto às instituições financeiras antes do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 11:00
Valor: R$ 110.880,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando que está desocupado e localizado em uma região com potencial de valorização como Jardim Canaã, ofertas de leilão em Ponta Grossa. O lance inicial de R$ 110.880,00 é acessível para o porte do imóvel, e o pagamento pode ser feito à vista, parcelado ou via financiamento, o que oferece flexibilidade para diferentes perfis de compradores.

Minha estratégia seria a seguinte:

  • Aguardar a primeira praça do leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances, considerando que o incremento mínimo é de R$ 3.000,00.
  • Se o lance inicial permanecer competitivo, considerar ofertar um lance próximo ao valor inicial para tentar garantir o imóvel com desconto.
  • Verificar a documentação e possíveis débitos antes do leilão para evitar surpresas financeiras após a arrematação.
  • Planejar a destinação do imóvel seja para revenda rápida, aluguel ou uso próprio, considerando a área construída de 46,63 m² e a desocupação imediata.
  • Utilizar o pagamento parcelado se necessário, aproveitando o sinal de 10% e o parcelamento em até 5 vezes com juros de 1% a.m., para preservar capital de giro.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Lance InicialR$ 110.880,00
Incremento MínimoR$ 3.000,00
Área Construída46,63 m²
SituaçãoDesocupado
PagamentoÀ vista, parcelado, financiamento
ParcelamentoSinal 10%, até 5 parcelas com juros 1% a.m.

Em resumo, o imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um investimento com baixo valor inicial e flexibilidade de pagamento, com potencial para valorização e uso imediato.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.880,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Contorno em Ponta Grossa/PR. A região de Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Reserva Ecoville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Reserva Ecoville em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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