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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 50m² construída, desocupada , Inhumas , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 50 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em imóveis de leilão em Belo Jardim, PE, no bairro Inhumas, o imóvel está situado em um loteamento consolidado, o que pode facilitar a valorização futura. A propriedade está desocupada, o que facilita a negociação e posse imediata.

O imóvel possui matrícula registrada (19674) e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica para o comprador. A aceitação de financiamento pela linha habitacional SBPE da Caixa amplia as possibilidades de aquisição para interessados que necessitam de crédito imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 95.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 63.475,05
Economia: R$ 31.524,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando o valor inicial de lance de R$95.000,00 e a avaliação oficial igual a este valor, o que indica que o preço está alinhado ao mercado. A seguir, algumas estratégias e análises para maximizar o retorno:

AspectoAnálise
Praças do LeilãoO leilão possui duas praças, com datas em 06/08/2025 e 11/08/2025, e lance inicial reduzido na segunda praça, o que pode permitir adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação.
Valor e IncrementoO incremento mínimo é de R$1.000,00, permitindo lances estratégicos para não ultrapassar rapidamente o valor de mercado.
Localizaçãoimóveis de leilão em Belo Jardim é uma cidade com potencial de crescimento, e o imóvel está em bairro consolidado, facilitando locação ou revenda.
Condição do ImóvelCasa com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou locação para estudantes/trabalhadores locais.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para avaliar a movimentação de lances na primeira praça e considerar aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a compra e ampliar o público comprador em eventual revenda.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Considerar locação para garantir renda passiva enquanto o imóvel valoriza.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com valor inicial acessível e possibilidade de financiamento, em uma cidade com potencial de crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00 e da 2ª praça é de R$ 63.475,05. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Inhumas em Belo Jardim/PE. A região de Inhumas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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