Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 50m² construída, desocupada

Nova Cha De Alegreia, Cha De Alegria - PE

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 92.525,40

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PROJETADA G, N. S/N CS 05 LT 01, NOVA CHA DE ALEGREIA - CEP: 55835-000, CHA DE ALEGRIA - PERNAMBUCO

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 50,36 m² em terreno de 91 m².
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Pernambuco.
O imóvel possui sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade.
Localizado em área residencial, o imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 92.525,40, e segunda praça em 06/05/2025.
Excelente oportunidade para quem busca imóvel com boa área privativa e terreno, com possibilidade de valorização futura.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 92.525,40 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 121.141,52 -
Participar do Leilão

IPL Score

-1.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -4.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -49.553,70 (-53.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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