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Casa com 57,81m² em Chã de Alegria/PE , Cha De Alegria - Iii , Cha De Alegria - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em Chã de Alegria/PE!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 127,5m², ideal para quem busca espaço e potencial de expansão.
Com 2 quartos e 57,81m² de área construída, é perfeito para famílias que valorizam conforto e praticidade.
A localização em Chã de Alegria - III garante tranquilidade e acesso a comodidades locais.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 68.787,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Chã de Alegria/PE, com 2 quartos e um terreno de 127,5m², apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando a área construída de 57,81m².

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão principal ocorre em 26/01/2026, com encerramento escalonado. A descrição indica que o lance mínimo atual é de R$ 68.787,97, com uma avaliação de R$ 120.000,00. O incremento é de R$ 1.000,00.
  • Considerando que o leilão está aberto para lances e o valor de avaliação é significativamente maior que o lance mínimo, uma estratégia prudente seria aguardar as praças posteriores, caso não haja lances agressivos na primeira. No entanto, como o leilão é online e aberto, a dinâmica pode ser mais rápida.
  • Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Chã de Alegria/PE. Verificar preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos).

2. Análise de Custos de Reforma: Avaliar o estado de conservação do imóvel (apesar de não haver informações detalhadas, a descrição genérica sugere que pode haver necessidade de reformas). Obter orçamentos para eventuais reparos ou modernizações.

3. Estratégia de Lance:

  • Lance Inicial: Se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente e o orçamento permitir, um lance próximo ao valor de avaliação, mas ainda abaixo dele, pode ser considerado. No entanto, com um lance mínimo de R$ 68.787,97 e avaliação de R$ 120.000,00, há margem para negociação.
  • Aguardar Praças Posteriores: Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, pode ser vantajoso aguardar o encerramento do leilão e, se o imóvel não for arrematado, verificar se há novas praças ou negociaçõ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cha De Alegria/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cha De Alegria, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cha De Alegria oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cha De Alegria.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97. Para arrematar imóveis em leilão em Cha De Alegria, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cha De Alegria no edital oficial. Imóveis de leilão em Cha De Alegria geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cha De Alegria - Iii em Cha De Alegria/PE. A região de Cha De Alegria - Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cha De Alegria. Confira outros imóveis em leilão em Cha De Alegria.
Para participar de leilões de imóveis em Cha De Alegria/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cha De Alegria constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cha De Alegria.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cha De Alegria, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cha De Alegria, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cha De Alegria está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cha De Alegria.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cha De Alegria depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cha De Alegria permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cha De Alegria/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cha De Alegria para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cha De Alegria incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cha De Alegria oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cha De Alegria. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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