Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 50m² construída, desocupada
Balneário Nova Trama, Tramandaí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.667,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BOTO AZUL ANTIGA RUA P,N. 550 CS 2, BALNEARIO NOVA TRAMA - CEP: 95590-000, TRAMANDAI - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 50,11 m² em um terreno de 150 m². Localizado em Balneário Nova Trama, Tramandaí, RS, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel é 152014, registrada na comarca de Tramandaí, garantindo segurança jurídica. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação em região litorânea. A área privativa é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 106.667,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 254.466,26 (238.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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