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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50m² construída, desocupada , Centro , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -124% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 50m² em terreno de 148,2m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação ou reforma. A propriedade possui sala, cozinha e área de serviço, sem varanda ou suíte. Localizada em apartamentos leilão em Belo Jardim, PE, com fácil acesso e boa visibilidade no mercado local.

Características importantes:

  • Área construída: 50m²
  • Terreno amplo: 148,2m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área de serviço disponível

Imóvel com matrícula registrada (nº 18775) e sem débitos de IPTU informados, facilitando a negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 112.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 67.200,00
Economia: R$ 44.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 112.000,00 e o lance inicial igual a este valor. A estratégia recomendada seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 16/06/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 25/06/2025 com lance mínimo reduzido para R$ 67.200,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Plano de ação detalhado:

DataPraçaLance Mínimo (R$)Estratégia
16/06/20251ª Praça112.000,00Acompanhar o pregão online, ofertar lance próximo ao valor de avaliação para garantir competitividade.
25/06/20252ª Praça67.200,00Se não arrematado na 1ª praça, preparar oferta para aproveitar desconto significativo, visando aquisição abaixo do valor de mercado.

Além disso, considerando que o imóvel está localizado em apartamentos leilão em Belo Jardim, PE, uma cidade com potencial de valorização moderada, a compra para reforma e posterior locação pode gerar retorno interessante. É importante também considerar os custos adicionais, como IPTU mensal estimado em R$ 0,00 e ausência de condomínio, o que reduz despesas fixas.

Recomendações adicionais:

  • Verificar a situação legal detalhada do imóvel e certidões antes do leilão.
  • Planejar recursos financeiros para pagamento em até 2 dias após homologação.
  • Considerar análise de crédito antecipada para financiamento, caso necessário.
  • Acompanhar o site do leiloeiro para eventuais atualizações e regras específicas do pregão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.000,00 e da 2ª praça é de R$ 67.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Belo Jardim/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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