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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 51,44m² construída, desocupada , Bela Vista , Santa Cruz Do Capibaribe - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 51,44 m² em terreno de 148,20 m². Localizado em bairro residencial, oferece potencial para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está em leilão com lance inicial de R$ 108.000,00, com segunda praça em 08/08/2025.

O imóvel possui matrícula registrada e está situado em comarca de leilões em Santa Cruz Do Capibaribe, PE, garantindo segurança jurídica.

Ideal para quem busca imóvel com boa área útil e terreno, com possibilidade de valorização futura e uso residencial ou aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.714,02
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 99.156,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em leilões em Santa Cruz Do Capibaribe, PE. Com avaliação de R$ 108.000,00 e lance inicial igual, o imóvel apresenta oportunidade de aquisição no primeiro leilão marcado para 05/08/2025. A segunda praça em 08/08/2025 oferece possibilidade de desconto, com lance mínimo reduzido para R$ 99.156,37.

Considerando a área construída de 51,44 m² e terreno de 148,20 m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação, podendo gerar renda passiva. A permissão para financiamento via SBPE e uso de FGTS amplia o público comprador, facilitando a venda futura.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaVerificar matrícula e certidões para garantir ausência de ônus e pendências.
2. Avaliação TécnicaInspeção do imóvel para identificar necessidade de reformas ou melhorias.
3. Planejamento FinanceiroPreparar lance inicial e considerar financiamento SBPE para aquisição.
4. Participação no LeilãoOfertar lance no primeiro leilão para garantir maior chance de arremate.
5. Pós-ArremateRegularizar documentação e avaliar possibilidade de locação ou revenda.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições de pagamento e prazos do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.714,02 e da 2ª praça é de R$ 99.156,37. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Santa Cruz Do Capibaribe/PE. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Capibaribe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Capibaribe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Capibaribe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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