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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 52m² construída, desocupada , Interlagos , Cascavel - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, com área construída de aproximadamente 52 m² em um terreno de 100 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado no bairro Interlagos, em imóveis de leilão em Cascavel, PR, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


Características importantes:
- Área construída: 52,01 m²
- Área total do terreno: 100 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS
- Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 134.784,21
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 10:00
Valor: R$ 142.488,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 223.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A casa possui 2 quartos e área construída de 52 m², adequada para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização em imóveis de leilão em Cascavel, PR, no bairro Interlagos, é um ponto positivo devido à infraestrutura local.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 223.000,00. Caso não haja arremate, o segundo leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 142.488,67, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1º LeilãoParticipar com lance próximo ao valor de avaliação (R$ 223.000,00) para tentar arrematar o imóvel.
2º LeilãoSe não arrematado no 1º, aguardar o segundo leilão com lance mínimo de R$ 142.488,67, aproveitando o desconto.
FinanciamentoVerificar condições para financiamento via SBPE, facilitando a aquisição com recursos próprios e FGTS.
ReformasConsiderar pequenas melhorias para valorização e melhor retorno em locação ou revenda.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez em leilões judiciais ou extrajudiciais. A possibilidade de financiamento e uso de FGTS amplia o público comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.784,21 e da 2ª praça é de R$ 142.488,67. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Interlagos em Cascavel/PR. A região de Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
Sim, este imóvel em leilão em Cascavel fica no condomínio Residencial Recanto Canadá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cascavel, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Recanto Canadá em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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