Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 53m² construída, desocupada
Setor Sul, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 42.839,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA A MR 07, QD 05, LT 38-A, SETOR SUL - CEP: 73753-050, PLANALTINA - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 53,13 m² em terreno de 180 m². A casa possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. Localizada no Setor Sul de Planaltina-GO, a propriedade está em uma região com potencial de valorização, especialmente para quem deseja investir em imóveis residenciais com preço acessível.
Oportunidade para investidores: imóvel com valor mínimo de venda bastante atrativo, com desconto de 55,84% sobre o valor de avaliação, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado. A possibilidade de uso do FGTS amplia o público comprador, facilitando a negociação.
Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a posse imediata e eventuais reformas ou melhorias para valorização futura. A ausência de condomínio e tributos baixos tornam o custo de manutenção reduzido, ideal para quem busca rentabilidade com aluguel ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 42.839,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.591,13 (143.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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