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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Igarapé-MG , Jardim Vila Rica , São Joaquim De Bicas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.16m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento! Este imóvel localizado em Igarapé-MG é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e uma área privativa de 54,16 m², é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. O terreno de 161,46 m² oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou um pequeno jardim. A localização em um bairro tranquilo e a proximidade de serviços essenciais tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 162.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 96.000,33, com um desconto de 40,74%!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 96.000,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em Igarapé-MG, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 162.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 96.000,33. A diferença significativa entre esses valores representa uma oportunidade de lucro ao revender ou alugar o imóvel. A localização em um bairro tranquilo e a estrutura da casa, com 2 quartos, são atrativos para famílias que buscam um lar confortável. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS para a compra é um ponto positivo que pode facilitar a aquisição.
Plano de Ação:
1. Realizar uma visita ao imóvel para verificar as condições e a necessidade de reformas.
2. Avaliar o mercado local para entender a faixa de preço de imóveis semelhantes na região.
3. Considerar a possibilidade de pequenas melhorias que possam aumentar o valor de mercado do imóvel.
4. Planejar a venda ou locação do imóvel, utilizando plataformas online e redes sociais para alcançar um público maior.
5. Monitorar o mercado imobiliário para identificar o melhor momento para a venda, garantindo um retorno sobre o investimento.

PassoAção
1Visitar o imóvel
2Avaliar o mercado
3Realizar melhorias
4Planejar venda/locação
5Monitorar mercado

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Joaquim De Bicas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Joaquim De Bicas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Joaquim De Bicas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Joaquim De Bicas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,33. Para arrematar imóveis em leilão em São Joaquim De Bicas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Joaquim De Bicas no edital oficial. Imóveis de leilão em São Joaquim De Bicas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vila Rica em São Joaquim De Bicas/MG. A região de Jardim Vila Rica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Joaquim De Bicas. Confira outros imóveis em leilão em São Joaquim De Bicas.
Para participar de leilões de imóveis em São Joaquim De Bicas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Joaquim De Bicas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Joaquim De Bicas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Joaquim De Bicas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Joaquim De Bicas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Joaquim De Bicas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Joaquim De Bicas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Joaquim De Bicas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Joaquim De Bicas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Joaquim De Bicas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Joaquim De Bicas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Joaquim De Bicas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Joaquim De Bicas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Joaquim De Bicas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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