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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 55.86m² construída, desocupada , Paizinho Maria , Currais Novos - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma área construída de 55,86 m² em um terreno de 140,22 m². A casa possui cômodos essenciais como sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair moradores que buscam conforto e segurança. A área construída é funcional e permite possibilidades de melhorias e ampliações, valorizando o imóvel no médio prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.800,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 50.800,03, que representa um desconto significativo de 43,56% sobre a avaliação de R$ 90.000,00. A seguir, algumas ações e análises importantes:

  • Avaliação do imóvel: Com base na avaliação oficial, o imóvel está com preço atrativo para aquisição, especialmente para quem busca imóveis residenciais para reforma e revenda ou locação.
  • Praça do leilão: A primeira praça é o momento ideal para tentar arrematar o imóvel pelo menor preço possível, pois o desconto é maior.
  • Condições de pagamento: O imóvel aceita apenas pagamento à vista com recursos próprios, o que exige planejamento financeiro para a compra.
  • Custos adicionais: O condomínio será pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, portanto, é importante considerar esses custos no orçamento.
  • Potencial de valorização: A casa possui área construída funcional e terreno com espaço para melhorias, o que pode aumentar o valor de mercado após reformas.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 90.000,00
Valor Mínimo VendaR$ 50.800,03
Desconto43,56%
Área Construída55,86 m²
Área do Terreno140,22 m²
PagamentoÀ vista (recursos próprios)

Em resumo, a recomendação é monitorar o leilão para tentar arrematar na primeira praça, planejar o pagamento à vista e considerar investimentos em melhorias para valorização futura. Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em regiões urbanas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Currais Novos/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Currais Novos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Currais Novos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Currais Novos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.800,03. Para arrematar imóveis em leilão em Currais Novos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Currais Novos no edital oficial. Imóveis de leilão em Currais Novos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paizinho Maria em Currais Novos/RN. A região de Paizinho Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Currais Novos. Confira outros imóveis em leilão em Currais Novos.
Para participar de leilões de imóveis em Currais Novos/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Currais Novos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Currais Novos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Currais Novos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Currais Novos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Currais Novos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Currais Novos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Currais Novos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Currais Novos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Currais Novos/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Currais Novos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Currais Novos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Currais Novos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Currais Novos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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