Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 57,87m² construída, desocupada
Santa Inês, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.670,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 9 DE FEVEREIRO, N. 08-B QD 42 LT 08-B, COMPLEXO JARDIM, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SE, CEP: 49160-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e uma área construída de 57,87 m² em um terreno de 132,50 m². Possui banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em um bairro residencial, o Complexo Jardim, em Nossa Senhora do Socorro, SE, uma região com potencial de valorização moderada. O imóvel não possui vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 103.670,84 no primeiro leilão e R$ 132.680,17 no segundo. A avaliação oficial é de R$ 83.106,00, indicando que o lance inicial já supera o valor de avaliação, o que pode refletir a demanda ou condições do mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 103.670,84 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 132.680,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.851,95 (46.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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