Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e área de serviço
Marcos Freire I, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 275.445,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 28, N. 36 LT 01 QD ANEXO 3, TAIÇOCA, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SE, CEP: 49155-180
Área:
250.02m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa completa com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída e privativa de 250,02 m², oferece uma área de terreno de 134,25 m², garantindo espaço para lazer e ampliação. A presença de área de serviço, sala e cozinha amplia a funcionalidade do imóvel. Localizado em bairro residencial de Nossa Senhora do Socorro, Sergipe, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acessibilidade.
Características principais:
- 3 quartos amplos
- 3 banheiros completos
- 1 vaga de garagem coberta
- Área de serviço funcional
- Localização estratégica em bairro Taiçoca
Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento em locação residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 275.445,28 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 188.665,91 |
-32%
Economia de
R$ 86.779,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -106.253,17 (-38.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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