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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 57,8m² construída , Setor Aeroporto (mutirão) , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 57,8m² em um terreno de 300m². Localizado no Setor Aeroporto (Mutirão) em imóveis Caixa em Planaltina, GO, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e prática. A casa possui uma varanda/sacada que pode ser aproveitada para lazer ou descanso, além de área de serviço que facilita as tarefas domésticas. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura básica e acesso facilitado.


Características principais:

  • 2 quartos confortáveis
  • Área construída de 57,8m²
  • Terreno amplo de 300m²
  • Varanda/sacada para lazer
  • Área de serviço funcional

Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda após pequenas melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 27.070,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor mínimo de venda com desconto significativo (67,95%) sobre a avaliação de R$ 122.000,00. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 122.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 39.101,88
Localizaçãoimóveis Caixa em Planaltina - GO, Setor Aeroporto (mutirão)
Área Construída57,8 m²
Terreno300 m²

Plano de ação:

  • Aguardar a compra direta: O imóvel está disponível para compra direta, o que pode facilitar a aquisição sem a necessidade de lances em leilão.
  • Verificar condições do imóvel: Realizar uma vistoria para avaliar o estado da casa e possíveis reformas necessárias para valorização.
  • Investimento em melhorias: Pequenas reformas na varanda, pintura e modernização da cozinha e banheiro podem aumentar significativamente o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
  • Locação: Considerar a locação para famílias pequenas ou estudantes, dada a configuração de 2 quartos e área funcional.
  • Venda futura: Após valorização, planejar a venda com margem de lucro, aproveitando a valorização do mercado local.
  • Custos adicionais: Considerar o pagamento do condomínio e tributos conforme informado, que são de responsabilidade do comprador.

Este imóvel, com seu preço atrativo e localização, pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.070,53. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto (mutirão) em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto (mutirão) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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