Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 57m² construída, desocupada
Centro, Augusto Corrêa - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.549,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA E, NA ALAMEDA BELA VISTA, N. 14 CS 03, LT 03, CENTRO - CEP: 68610-000, AUGUSTO CORREA - PARA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 57m² em terreno de 125m². Localizado no centro de Augusto Corrêa, Pará, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A propriedade conta com área de serviço, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 72.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 77.549,32, o que pode representar uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A casa não possui vagas de garagem, mas sua localização central pode compensar essa ausência.
Além disso, o imóvel permite o uso de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição para compradores que se enquadrem nas condições. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 77.549,32 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 110.108,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.130,73 (-19.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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