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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Augusto Correa/PA , Sao Joao Res Solar Ii , Augusto Corrêa - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Augusto Correa/PA!
Esta casa oferece 54 m² de área construída em um terreno de 187,43m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma área promissora, esta é uma excelente chance de investimento ou de adquirir seu novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 121.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 80.726,87
Economia: R$ 40.773,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este imóvel, com lance inicial de R$ 121.500,00 e lance mínimo para o segundo leilão de R$ 80.726,87, apresenta um potencial de valorização interessante. A área construída de 54 m² em um terreno de 187,43 m² sugere uma boa relação custo-benefício, especialmente considerando o valor de avaliação implícito (inferido pelo lance inicial). A localização em Augusto Correa/PA, embora necessite de pesquisa de mercado local mais aprofundada, pode oferecer oportunidades de desenvolvimento.

Estratégia de Aquisição:

  • Primeira Praça: O lance inicial é de R$ 121.500,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • Segunda Praça: O lance inicial para a segunda praça é de R$ 80.726,87. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas ainda assim abaixo do valor de mercado estimado.
  • Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Augusto Correa/PA para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Considerar custos com impostos (IPTU), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O IPTU mencionado é de R$ 3891, o que deve ser considerado no cálculo total.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (disponível para download) para verificar quaisquer ônus ou pendências.

Plano de Ação:

  1. Aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.
  2. Definir um teto de gastos com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais.
  3. Monitorar ativamente o leilão e esta...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Augusto Corrêa/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Augusto Corrêa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Augusto Corrêa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Augusto Corrêa.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.500,00 e da 2ª praça é de R$ 80.726,87. Para arrematar imóveis em leilão em Augusto Corrêa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Augusto Corrêa no edital oficial. Imóveis de leilão em Augusto Corrêa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Joao Res Solar Ii em Augusto Corrêa/PA. A região de Sao Joao Res Solar Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Augusto Corrêa. Confira outros imóveis em leilão em Augusto Corrêa.
    Para participar de leilões de imóveis em Augusto Corrêa/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Augusto Corrêa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Augusto Corrêa.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Augusto Corrêa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Augusto Corrêa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Augusto Corrêa.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Augusto Corrêa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Augusto Corrêa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Augusto Corrêa/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Augusto Corrêa para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Augusto Corrêa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Augusto Corrêa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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