Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 58m² construída, desocupada
Vila Franca, Sao Miguel Do Guama - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOÃO SIMÃO TRAVASSOS, N. SN SETOR 04 QD 01 LT 00, BAIRRO VILA FRANÇA - CEP: 68660-000, SAO MIGUEL DO GUAMA - PARA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos e área construída de 58,41m², situada em terreno de 112m² no bairro Vila França. O imóvel possui sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
Localizado em São Miguel do Guamá, Pará, o imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está desocupado e pronto para uso ou reforma, com potencial para valorização devido à sua localização e características.
O pagamento pode ser feito com recursos próprios, FGTS ou financiamento, ampliando as possibilidades para compradores diversos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 111.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 82.271,63 |
-26%
Economia de
R$ 28.728,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.430,00 (-9.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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