Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 59,5m² construída, desocupada
Boa Vista, Monte Mor - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOUTORA REGINA SELI FORCHETTI SPINARDI, N. 249 LT 60, QD V, BOA VISTA, MONTE MOR - SAO PAULO, CEP: 13197-228
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 59,5m² em terreno de 125m². O imóvel possui sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. Localizado em bairro tranquilo, com boa infraestrutura.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Imóvel com matrícula registrada e documentação em ordem, pronto para negociação em leilão com lance inicial de R$230.000,00 e segunda praça com valor reduzido a R$178.119,55.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 178.119,55 |
-23%
Economia de
R$ 51.880,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.900,00 (-2.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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