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Casa com 2 quartos em Monte Mor/SP , Boa Vista , Monte Mor - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Monte Mor/SP!
Esta casa oferece 2 quartos, área construída de 62,33 m² e um terreno de 125 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em um condomínio residencial seguro, com fácil acesso a comércios e serviços. Perfeita para famílias que desejam personalizar seu lar. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 232.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 182.604,50
Economia: R$ 49.395,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Monte Mor/SP, com lance inicial de R$232.000,00 e avaliação de R$232.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio/longo prazo. A área construída de 62,33 m² e o terreno de 125 m² oferecem um bom espaço para reformas e ampliações, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado após a aquisição.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Data em 26/01/2026 com lance inicial de R$232.000,00. Se o objetivo é adquirir pelo valor de avaliação, esta é a oportunidade.
  • 2ª Praça: Data em 30/01/2026 com lance inicial de R$182.604,50. Este valor representa um desconto considerável em relação à avaliação, tornando-se uma opção mais agressiva para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Estratégia de Lance: Acompanhar o leilão atentamente. Se o objetivo for a 1ª praça, estar preparado para ofertar o lance inicial. Caso contrário, aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior. É crucial definir um valor máximo de investimento antes do leilão, considerando os custos de reforma e impostos.
  2. Análise Pós-Leilão: Após a arrematação, realizar uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. Elaborar um orçamento para as obras, priorizando aquelas que agregam mais valor ao imóvel (ex: modernização da cozinha e banheiros, pintura externa e interna, paisagismo).
  3. Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Monte Mor/SP para definir uma estratégia de precificação para revenda ou locação. A proximidade com áreas de desenvolvimento e infraestrutura pode ser um fator positivo.
  4. Custos Adicionais: Considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Mor/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monte Mor, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Mor oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Mor.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 232.000,00 e da 2ª praça é de R$ 182.604,50. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Mor, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Mor no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Mor geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Monte Mor/SP. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Mor. Confira outros imóveis em leilão em Monte Mor.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Mor/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Mor constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Mor.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Mor, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Mor, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Mor tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Mor.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Mor depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Mor permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Mor/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Mor para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Mor incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Mor oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Mor. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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